【买房提取公积金需要注意些什么手续】买房提取公积金需要注意些什么

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。购买新房一年内提取住房公积金需要满足什么条件?购房二手房可以使用公积金吗?需要满足什么条件?

　　购买新房一年内提取住房公积金

　　一、提取条件：

　　职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。

　　二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

　　三、应提供的审核资料：

　　1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。

　　2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

　　3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

　　四、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。

　　五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

　　六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。

　　购买二手房提取住房公积金

　　一、提取条件：

　　职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

　　二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

　　三、应提供的审核资料：

　　1、本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)、。

　　2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

　　3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

　　四、提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：

　　房价总额–住房公积金贷款金额。

　　五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

　　六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。