[二手房可以使用公积金贷款吗]异地购房可以使用公积金贷款吗

　　异地购房可公积金贷款

　　住建部、财政部、央行10月9日联合发布通知，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。

　　异地公积金互贷以后 购房者有哪些好处

　　如今，人们工作的流动性日益增强，许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原因而选择回原籍购房，许多公积金费用白白缴存。

　　新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　长期以来，住房公积金异地不互认，不能转移接续，更谈不上异地贷款购房了。究其原因，地方保护是主因。现在这一地方保护的藩篱即将被拆除，住房公积金的利用率将会大大提升，将会有更多的人能够享受到公积金贷款政策，从而实现自己的住房梦。

　　公积金异地贷款的细则，都会由各城市住房公积金管理中心统一制定和决策，但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进作用，对于工作变动的居民也更加公平。

　　但研读住建部、财政部、央行等部门下发的通知，发现政策的“口子”开得并不大。按照通知的要求，各地推进的异地贷款业务，是指职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。这也就是说，在外打工的人可以回乡贷款买房。但本地人外出购房，却没有得到政策的明确支持。

　　而在现实生活中，本地人在外地购房的现象却非常普遍。这是因为，现在许多家庭的孩子大学毕业或长大成人后都留在外地城市工作，而父母在本地工作，长期缴存住房公积金。这些家庭一般不可能在本地新购商品房，而是倾全家之力，在子女所在城市新购住房。按照新政，他们却不能在异地贷款。