【公积金贷款管理办法】大连公积金的管理办法
时间:2020-02-21 来源:住房公积金 点击：
大连市住房公积金管理中心将对《公积金管理办法》做出以下调整：
一、贷款额度：在核定公积金贷款系数时原系数为0.45现更改为0.15，在6月1日正式执行后，可持身份证到公积金管理中心确认贷款额度。 例如：原月汇缴额在600元可以贷款45万元的，调整后可能就需要月汇缴额在1800元才可以贷款45万元。
二、贷款条件：凡自贷款开始向前一年内，有6次(含6次)以上信用不良，或自贷款开始向前两年内，有10次(含10次)以上房贷逾期，公积金管理中心将拒绝贷款。
三、提前还贷：原公积金贷款自放款后满一年可申请提前全部或部分还款，现变更为放款后三个月即可申请。
四、提取要求：买方贷款购房，必须在贷款放款后凭借款合同提取公积金账户的余额，不能在买方出证后(但未放款的情况下)提取，否则不予公积金贷款，如果是商业贷款的购房者，以后年份将无法提取公积金用于还贷。
五、额度和提取相关联：以后公积金贷款的购房客户，公积金贷款额度将与公积金账户中的余额关联，即提取公积金只能采取下列方式之一：
(1)按可贷款的最高额度贷款，但是不能提取公积金，公积金账户中的余额只能用来偿还贷款;
(2)如果要提取公积金，则需要在贷款额度中扣除提取额度。