二手房公积金贷款技巧_公积金贷款省钱技巧有哪些
时间:2020-03-17 来源:住房公积金 点击：
在国内，住房公积金已经成为许多人购房减负的重要渠道。不过，办理公积金贷款其实也有省钱窍门的。
要选定合适的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
申请贷款前不要动用公积金
一方面国内不少城市有规定，如果申请人在购房前提取过公积金，那么在再申请时就会被当做二套房。另一方面，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
提前还贷缩短期限
在经济情况良好的情况下，选择提前还房贷是许多人的想法。一般来说，银行会根据央行利率调整而进行贷款利率的调整。提前还贷的好处就是省了很多利息钱。
最后，对于那些已经申请了商业贷款的购房者来说，把商贷转为公积金贷款也是个很重要的省钱方式。