【二手房住房公积金提取】河南省洛阳市住房公积金二手房贷款客户签约面谈记录
洛阳市住房公积金二手房贷款客户签约面谈记录
尊敬的买卖双方:
您好,欢迎办理个人住房公积金二手房贷款业务,为了更好地为您服务,维护双方权益,确保资金安全,防范贷款风险,请您积极配合我们做好以下面谈记录:
一、买卖双方填写的《住房公积金贷款申请表》和签订的《洛阳市住房公积金借款合同》以及提供的贷款资料须真实,并对面谈内容的真实性负责,一经本人签字和加章,已具备法律效力,须承担相应的法律责任。您是否清楚?
买方: 是□ 否□ 卖方: 是□ 否□
二、买卖双方所交易的房屋产权清晰,没有出租、没有被司法冻结或封存、不存在与他人经济往来而设定抵押以及其他原因而存在权属争议,且房屋产权共有人同意将此房屋进行出售。是否属实?
买方: 是□ 否□ 卖方: 是□ 否□
三、具备贷款发放条件后,买卖双方选择以下第 种方式发放贷款资金:
1、将贷款资金直接发放至卖方账户;
2、 个工作日后将贷款资金直接发放至卖方账户。
四、住房公积金贷款发放后:
1、买卖双方之间发生的任何纠纷,洛阳市住房公积金管理中心不承担任何责任,买方签订的《洛阳市住房公积金借款合同》仍具有法律效力。您是否清楚?
买方: 是□ 否□ 卖方: 是□ 否□
2、买方通过公积金借款所购房产如果夫妻双方产权发生纠纷,依据司法机关的判决执行,或夫妻双方协议偿还贷款。您是否清楚? 买方: 是□ 否□
3、买方依照合同约定的还款方式偿还贷款本息。如不能按时偿还贷款本息,住房公积金管理中心则要求您承担以下责任:
(1)未按约定时间还款,造成逾期的按国家规定对逾期贷款按天数计收罚息;
(2)连续6个月未按时偿还贷款本息,住房公积金管理中心有权宣告合同提前到期,并要求提前偿还全部贷款。您是否清楚? 买方: 是□ 否□
4、买方除按国家规定正常退休外,个人(企业)不按时连续正常缴纳住房公积金的,将纳入个人不良
征用记录,在媒体曝光。您是否同意? 买方: 是□ 否□
买房人确认上述内容是否属实: 本人签名 配偶(共有人)签名
卖房人确认上述内容是否属实: 本人签名 配偶(共有人)签名
经办人确认上述内容是否属实: 经办人签名
记录时间: 年 月 日