住房公积金个人住房贷款业务规范|河北省保定市住房公积金个人住房贷款服务指南

保定市住房公积金个人住房贷款服务指南

 一、项目名称：住房公积金个人住房贷款

    二、政策依据：《保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》

    三、申请人种类：正常缴存住房公积金的职工

    四、承诺期限：10个工作日

    五、申报条件：贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人申请贷款，应同时具备下列条件：

   （一）合法、有效证明材料及证件；

   （二）完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好；

   （三）正常连续缴存住房公积金须符合规定期限；

   （四）已付符合规定比例的首期房款，并具有合法、有效的证明材料；

   （五）管理中心认可抵押、质押或保证的担保；

   （六）其他法律、法规、规章和贷款政策规定的条件。

   六、申请材料：

   （一）共性材料：

   1、申请人、配偶身份证件或有效身份证明；

   2、申请人、配偶户口薄首页本人页；

   3、结婚证或离婚证、法院判决书、民事调解书；

   4、个人信用报告；

   5、房屋登记档案查询证明；

   6、收入证明；

   7、申请人银行卡。

   （二）普通商品自住住房

    1、备案的商品房买卖合同及首付款票据。

   （三）限价商品自住住房

    1、备案的限价商品房买卖合同及首付款票据；

    2、准购证。

   （四）二手房

   1、存量房买卖合同；

    2、契税票、个税票；

    3、过户后的不动产权登记证书；

    4、首付款证明；

    5、卖房人身份证及银行卡。

    备注：工资收入超过3500元需提供收入证明附以下资料（二选一）1、近半年纳税证明2、上一年度工资卡流水

   七、受理地点：保定市住房公积金管理中心贷款大厅

   八、咨询电话：12329

   九、投诉电话：3195652

   十、贷款流程：（见附图）